Kosten beim Immobilienkauf

Willkommen auf unserer Webseite!

     Unser Unternehmen vermittelt seit dem Jahr 2000 Immobilien an ausländische Kunden. Wir konnten bereits einer bedeutenden Anzahl von Käufern helfen, die passende Immobilie zu finden, die ihren Suchanforderungen entspricht. Wir bieten unseren Kunden nicht nur Unterstützung bei der Suche und dem Finden einer Immobilie sowie bei der Kaufabwicklung, sondern auch bei allen weiteren Bedürfnissen, die danach entstehen. Sei es bei handwerklichen Dienstleistungen, Sanierungen oder anderen Anliegen, bei denen unseren Käufern noch lokale Erfahrungen und Kenntnisse fehlen.

     Die Kaufabwicklung in Ungarn ist relativ einfach. Privatpersonen können innerorts gelegene Immobilien ohne Einschränkungen erwerben. Für außerorts gelegene Immobilien gilt, dass nur 1 Person 1 Hektar erwerben darf oder die sogenannte "Goldene-Krone-Landwirt"-Qualifikation besitzen muss. Diese kann jedoch leider nur in Ungarn und auf Ungarisch im Rahmen eines 2-monatigen Kurses erworben werden. Im Falle von außerorts gelegenen Immobilien kann eine 4-köpfige Familie jedoch auch 4 Hektar Land erwerben, aufgeteilt in 1 Hektar pro Person. Bei der Vererbung dieser Immobilien besteht diese Einschränkung nicht mehr, sodass sogar Großeltern in den Kauf einbezogen werden können. Die Kosten für die Kaufabwicklung von innerorts gelegenen Immobilien setzen sich in der Regel wie folgt zusammen:

• 4% Grunderwerbssteuer
• 0,5% Anwaltsgebühren
• Maklerprovision (nach Vereinbarung)

     Die Preise der Immobilien sind entweder fest angegeben, ohne Möglichkeit zur Verhandlung, oder es kann im Allgemeinen mit einem maximalen Preisnachlass von 3-5% gerechnet werden.

Darüber hinaus stehen wir unseren Kunden selbstverständlich bei Fragen jederzeit zur Verfügung.