Történelmi, uradalmi ház 5.916 m²-es telekkel és medencével – stílusosan felújítva Kaposvártól délre

Leírás

Ez a különleges történelmi ingatlan Gálosfa településen, Somogy vármegyében, ötvözi egy egykori uradalmi ház autentikus karakterét a modern lakókomforttal és egy rendkívül tágas telekkel. A történelmi épület az 1800–1850 körüli időszakból származik, és eredetileg hagyományos téglaépítéssel, markáns kőalapra épült. Egykori uradalmi  házként az ingatlan része a falu különleges történelmének, amely egykor a Festetics nemesi család vadászkastélyának környezetéhez tartozott. A házat 2018-ban felújítandó állapotban vásárolták meg, majd 2018 és 2022 között átfogó műszaki felújításon esett át. Minden alapvető közművet és az elektromos hálózatot modernizálták. Ennek során különös hangsúlyt fektettek a ház történelmi jellegének megőrzésére. Felújított faablakok, részben hőszigetelt üvegezéssel, történelmi kazettás ajtók, nagy belmagasság és hagyományos stíluselemek kölcsönöznek az ingatlannak összetéveszthetetlen karaktert. A hasznos lakóterület kb. 125 m². Az egyszintes, L-alakú épület két hálószobával, két egymásba nyíló nappalival, egy fürdőszobával, valamint egy külön vendég-WC-vel rendelkezik. A terek tágasak és otthonosak. Egy világos, természetes fénnyel rendelkező háztartási helyiség mosógéppel egészíti ki a helyiségek kínálatát. Különleges fénypont a fehér csempés, betekintő ablakos cserépkályha, amely nemcsak a nappaliban teremt kellemes hangulatot, hanem a tulajdonosok elmondása szerint a környező szobákba és a folyosóra is kellemes meleget ad le. Ezenkívül minden helyiség modern infrapanel-fűtéssel rendelkezik, amelyek részben tükörbe vagy dekoratív palatáblákba vannak integrálva. Az újszerű beépített konyha az ár részét képezi. A kortárs bútorzat is átvehető – néhány antik darab kivételével. Ezáltal az ingatlan lehetőséget nyújt a közvetlen beköltözésre nagyobb berendezési ráfordítás nélkül. A fürdőszoba sarokkáddal és üvegtéglával elválasztott nyitott zuhanyzóval rendelkezik. A vendég-WC az oldalsó folyosón található, és modern üveg tolóajtóval van felszerelve. További különlegesség az 5.916 m²-es, teljesen körbekerített telek. A telek mintegy egynegyedét az épület és a külső hozzá tartozó területek foglalják el, míg körülbelül háromnegyede tágas kertként áll rendelkezésre. A hatalmas kert nagy magánszférát és számos lehetőséget kínál egyéni kialakításra, szabadidőre, pihenésre vagy állattartásra. A telken található egy 2020-ban készült, kiváló minőségű úszómedence saját gépészettel, fűtéssel és éjszakai világítással. A történelmi kút integrált a medence gépészetébe, és ma kizárólag látványelemként szolgál, eredeti kútként való használata már nem tervezett. A telek egy újonnan kialakított, kényelmesen széles, betonhíddal ellátott bejárón keresztül közelíthető meg. Egy kis betonlépcsővel ellátott kocsibeállót jelenleg szívesen használnak kiegészítő kerti pihenőhelyként, kilátással a környező dombvidékre. A beépítetlen tetőtér érdekes bővítési tartalékot jelent. Még rendelkezik az eredeti padlódeszkázattal, valamint két kis ablakkal az oromzaton, és jelenleg nincs szigetelve. A beépítés – az építési szabályok függvényében – további lakó- vagy hasznosítható teret hozhatna létre. A kertet koros gyümölcs- és haszonfák jellemzik, köztük öt diófa, két körtefa, egy szilvafa és egy ritka almafa, amelyet különleges szoliterként és „erőhelyként” tartanak számon. Az ingatlan csendes zsákutcában található. Gálosfa települést a tágas, zöld falusi rét és a környező dombvidék jellemzi. A régió rendkívül sok természeti kincset kínál. Körülbelül 800 m távolságra található az egykori kastélyterület. A korábbi gazdasági épületek és istállók megmaradt részeiben ma egy Hotel működik rendezvény lebonyolítási szolgáltatással. Mintegy 5 km távolságra fekszik továbbá egy ismert Hotel magas színvonalú gasztronómiával és régiókon átívelő vonzáskörzettel. Ezáltal ez a különleges ingatlan egyaránt alkalmas privát fő lakóhelynek, másodlagos rezidenciának vagy vendégház céljára, valamint olyan vevők számára is, akik egy rendkívüli történelmi birtokot keresnek a magyar természet lágy ölén.