Reprezentatív, nagypolgári, felújított lakás a Budai Vár lábánál az 1. kerületben

Leírás

Környék jellemzése:
A Döbrentei utca Budapest egyik legexkluzívabb és legtörténelmibb része. Közvetlenül az 1. kerület (Várkerület) szívében található, ez a helyszín egyedülálló módon ötvözi a régi Európa nemességét a modern életminőséggel. A negyed a bécsi belvárost (Innere Stadt) idéző, arisztokratikus nyugalmat áraszt, és a magyar főváros egyik legbiztonságosabb és legértékállóbb lakóövezetének számít.
Kultúra és életérzés közvetlenül a küszöbön:
Mindössze néhány perc sétával elérhető a világhírű Budai Várnegyed (Budavári Palota, Halászbástya), valamint az idilli Várkert Bazár a maga neoreneszánsz kertjeivel, első osztályú éttermeivel és kulturális eseményeivel. A történelmi Rudas és Gellért fürdők a közvetlen közelben találhatók, és a legmagasabb szintű wellness-élményt nyújtják.
Természet és mobilitás tökéletes harmóniája:
A Duna-parti sétány gyakorlatilag a lábai előtt hever – ideális a reggeli sétákhoz, ahonnan lenyűgöző kilátás nyílik Pest építészetére. A Tabán park abszolút csendes és zöld környezete ellenére a belváros (5. és 6. kerület) az Erzsébet hídon vagy a Lánchídon keresztül percek alatt elérhető. Első osztályú gasztronómia, bájos kávézók, galériák és kiváló tömegközlekedési kapcsolatok (villamosok, buszok) teszik teljessé ezen abszolút csúcskategóriás helyszín életminőségét. Ritkaságszámba menő befektetés, kiváló értéknövekedési potenciállal.
A lakás leírása:
Eladásra kínáljuk ezt a reprezentatív 1. kerületi teljesen felújított nagypolgári lakást a Budai Vár tőszomszédságában a Döbrentei utcában.
A 3. emeleti, 4 szobás liftes lakás 3 évvel ezelőtt teljes felújításon esett át, ami magába foglalja minden szerelvény és vezeték rendszer, burkolatok, nyílászárók cseréjét is. A lakás igényesen, stílusához hűen nyerte el új állapotát, melyet korszerű cirkó gázkazánnal, padlófűtéssel, korhű dupla fa nyílászárókkal, klímával, távirányítós redőnyökkel tettek komfortosabbá. A lakásban két fürdőszoba egy külön vendég wc, gardrób, kamra, külön pince helyiség, valamint teljesen gépesített magas minőségű konyha találhatóak .
 A lakás dél-nyugati tájolásának köszönhetően kellemesen napos, világos minden évszakban.
A lakás főbb paraméterei:

• 116m2 hasznos alapterület
• 4 szoba (2 nappali és 2 háló)
• konyha
• 2 fürdőszoba + vendég wc
• gardrób, kamra
• erkély nincs
• lakáshoz tartozó pince
• 3. emeleti
• lift rendelkezésre áll
• klasszikus polgári stílusú épület

A lakás fenntartási költsége a teljes felújításnak köszönhetően kifejezetten kedvező.  (A közös költség 40.000HUF / 110EUR per hónap)
Parkolási lehetőség az utcán lehetséges. Bejelentett lakóként ingyenesen.
A környéken busz, villamos, metró, éttermek, boltok, szolgáltató egységek rendelkezésre állnak.
Az ingatlan per és tehermentes, 1 tulajdonossal rendelkezik, igény szerint teljes bútorzattal is átvehető.