hu
en 
deIngatlan kereső
Kiemelkedő potenciállal rendelkező ingatlan eladó Reszneken
Ár:
52M HUF / 140 000 EUR
Alapterület:
207m2
Telek terület:
694m2
Szobák:
5
| Készült: | 2026-06-02 11:35:45 |
|---|---|
| Tranzakció: | eladó |
| Megye: | Zala |
| Ár: | 52M HUF / 140 000 EUR |
| Szerkezet: | tégla |
| Fűtés/hűtés: | elektromos |
| Ingatlan állapota: | részlegesen felújított |
| Kertkapcsolat: | igen |
| Komfort: | összkomfort |
| Sorszám: | #IM000559 |
|---|---|
| Típus: | ház |
| Település: | Resznek |
| Szoba: | 5 |
| Építés éve: | 1945 |
| Fekvés: | dél |
| Terasz: | igen |
| Parkolás: | saját zárt parkolóban |
| Kilátás: | kertre |
Leírás
Az épület rövid leírása:1940-ben épült, (50cm-es tégla falazattal), 1980-ban átépítették, és felújítása elkezdődött.
Alapterülete 207 m² (nettó) és két különálló lakóteret alakítottak ki benne:
- 5 szoba,
- 2 fürdőszoba,
- 2 külön WC,
A 700 m²-es telek különlegessége a háromszög alakjából adódó tágasság. Ennek köszönhetően nincsenek közvetlen szomszédok, ami kivételes térérzetet és abszolút magánéletet biztosít. A kertben található egy 20 méter hosszú tekepálya, amely kiváló alapot biztosít a társasági összejövetelekhez vagy vendéglátáshoz.
Közmű ellátottság:
- Víz, villany és csatorna be van kötve.
- Gázcsatlakozás a telken belül.
- elektromos rendszer részben kicserélve (ahol indokolt volt)
- vízvezetékrendszer új
- elektromos fűtés (fűtő klíma)
- két villanyóra van (2x 25A)
- egy fürdő ami teljesen fel lett újítva (új villany bojlerrel) – gyakorlatilag új
- nyílászárók eredetiek (kivéve a hálószobában lett kicserélve)
- lábazati szigetelés körbe elvégezve
- külső vakolás egyszer fel lett újítva
- tetőszerkezet, cserepezés és vízelvezetés hibátlan állapotban
Az ingatlan Resznek központjában található, egy gondozott és folyamatosan fejlődő környezetben.
Felújított házak és újonnan épült villák jellemzik a képet. Az új könyvtár közvetlen közelben található.
Szemben van a kivilágított közösségi ház és az orvosi rendelő. Fodrászat is van a közelben.
Kiváló infrastruktúra:
- Buszmegálló mindössze 20 méterre.
- Élelmiszerbolt 60 méterre.
- Új, aszfaltozott utak.
- Közvetlen közelben a szlovén határhoz.
- Lenti és Lendva gyógyfürdők között.
- Az Őrségi Nemzeti Park közelében.
- A népszerű Vadása-tó közelében, amely igazi gyöngyszem a természetes fürdőzés kedvelőinek.
Számos hasznosítási lehetőség:
- lakóingatlan, alkalmas két generáció együttélésére
- panzió vagy apartmanok kialakítására
- közösségi vagy kulturális tér
- vendéglátóipari egység
- egyedi üzleti célokra