hu
en 
deImmobiliensuchmaschine
Gasthof mit Restaurant in einem beliebten Ort im Nationalpark Őrség
Preis:
240M HUF / 615 000 EUR
Grundfläche:
558m2
Grundstücksfläche:
2619m2
Zimmer:
4
| gebaut: | 2025-08-26 22:00:58 |
|---|---|
| Transaktion: | zum Kauf |
| Bundesland: | Vas megye |
| Preis: | 240M HUF / 615 000 EUR |
| Konstruktion: | Ziegel (Phoroterm) |
| Heizung/Kühlung: | Gaskessel, Brennstoffkessel |
| Zustand der Immobilie: | renoviert |
| Balkon: | ja |
| Dachboden: | ja |
| Komfort: | Vollkomfort |
| Seriennummer: | #IM000513 |
|---|---|
| Typ: | Restaurant, Gästehaus |
| Stadt: | Szalafő |
| Zimmer: | 4 |
| Baujahr: | 2008 |
| Wärmeabgabe: | Heizkörper |
| Anzahl der Stockwerke eines Gebäudes: | 3 |
| Terasse: | ja |
| Parken: | auf einem eigenen geschlossenen Parkplatz |
| Aussicht: | grüner Gürtel |
Beschreibung
Wir bieten dieses beliebte Gasthaus im Herzen des Nationalparks Őrség in Szalafő mit exklusiver Beauftragung des Eigentümers zum Verkauf an.Das 2008 eröffnete Gasthaus mit einem gut funktionierenden und angesehenen Restaurant sowie Apartmentzimmern steht aufgrund der bevorstehenden Pensionierung der Eigentümer zum Verkauf.
Das Gasthaus befindet sich in ausgezeichneter Lage: im Nationalpark Őrség, in Szalafő, an der Straße nach Pityerszer. Es befindet sich auf einem 2619 m² großen Grundstück und hat eine Gesamtfläche von 558 m².
DIE EBENEN DES GEBÄUDES:
- KELLER - 149 m² (Wirtschaftsräume, Abstellräume)
- ERDGESCHOSS - 274 m² (Gastraum und Küche)
- DACHGESCHOSS - 135 m² (separater Eingang zum Unterkunftsbereich, 3 Doppelzimmer und 1 Apartment für 5 Personen)
Der technische und ästhetische Zustand des Restaurants ist ausgesprochen gut und wird laufend instand gehalten. Es ist seit der Eröffnung im Jahr 2008 in Betrieb. In Bezug auf die Versorgungseinrichtungen sind Wasser, Strom und Kanalisation vorhanden. Für die Heizung sorgt ein 5 m³ Gastank mit einem neuen Vaillant-Gaskessel, aber ein ATMOS Holzvergaser Kessel steht auch zur Verfügung als alternativ.
MERKMALE:
- GESCHÄFTLICHES POTENZIAL: hervorragende Investitionsmöglichkeit, laufend betriebene Unterkunft und Restaurant, etablierte Website, Facebook-Seite, Erreichbarkeit über Unterkunftsplattformen, stabile IT-Infrastruktur.
- PERSONAL: komplettes, zuverlässiges Personal, dessen Weiterbeschäftigung möglich ist.
- HOCHZEITEN UND VERANSTALTUNGEN: Das Restaurant und Gasthaus sind ideal für Hochzeiten, Firmen- oder Privatveranstaltungen, Teambuilding-Events.
- BELIEBTES AUSFLUGSZIEL: zahlreiche Wanderwege und Ausflugsmöglichkeiten im Nationalpark Őrség und im Dreiländereck Österreich-Slowenien-Ungarn. Die abwechslungsreichen Programme ziehen zu jeder Jahreszeit viele Touristen an.
Der vom Gastraum zugängliche Tabakladen ist inzwischen geschlossen.
Selbstverständlich wird das Gasthaus mit seiner kompletten Einrichtung und Ausstattung an den neuen Eigentümer übergeben.
Die Besichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.
ACHTUNG! Der angegebene Preis wurde zu einem Kurs von 1EUR=390HUF angegeben. Preisänderungen aufgrund von Kursschwankungen vorbehalten!