hu
en 
deIngatlan kereső
A külvilágtól elzárt a természet szívében fekvő birtok tágas luxusvillával az Őrség-Nemzeti Park szívében
Ár:
320M HUF / 830 000 EUR
Alapterület:
350m2
Telek terület:
46168m2
Szobák:
7
| Készült: | 2025-08-14 09:54:54 |
|---|---|
| Tranzakció: | eladó |
| Megye: | Vas megye |
| Ár: | 320M HUF / 830 000 EUR |
| Szerkezet: | tégla |
| Fűtés/hűtés: | gáz (cirkó), kandalló |
| Ingatlan állapota: | újszerű |
| Terasz: | igen |
| Tetőtér: | igen |
| Komfort: | luxus |
| Sorszám: | #IM000504 |
|---|---|
| Típus: | ház |
| Település: | Apátistvánfalva |
| Szoba: | 7 |
| Építés éve: | 2005 |
| Hőleadás: | radiátor, padló |
| Épület szintjeinek száma: | 2 |
| Kertkapcsolat: | igen |
| Parkolás: | saját zárt parkolóban |
| Kilátás: | panorámás |
Leírás
A külvilágtól elzárt a természet szívében fekvő birtok tágas luxusvillával az Őrség-Nemzeti Park szívében eladóFedezze fel a természet nyugalmát ebben a hatalmas, 6 hálószobás, 14 fő befogadására alkalmas luxusvillában Apátistvánfalván, az osztrák-magyar-szlovén hármashatár közelében. Az közel 5 hektáros ingatlanon elterülő, több mint 300 négyzetméteres luxusvilla teljesen felszerelt: finn szaunával, hideg vizes merülőmedencével, játékteremmel (biliárd, asztali foci, póker) rendelkezik, valamint saját mesterséges úszótóval és számos szabadtéri sportlehetőséget biztosító több-hektáros telekkel.
A környék az Őrség szívében, elképesztően gyönyörű és nyugodt környezetben fekszik. A környező erdők és dombok ideálisak kirándulásokhoz, biciklitúrákhoz valamint a vadászat szerelmesei számára. A ház mindössze 10 percre fekszik az osztrák és a szlovén határtól valamint Szentgotthárdtól, ahol mindent megtalál.
Főbb jellemzők:
- Egyedülálló kilátás a környező fenyvesekre és zöldellő rétekre.
- Tágas nappali, modern konyha és wellness létesítmények.
- Ideális hely nagyobb családi vagy baráti összejövetelekhez.
Az ingatlan a 2000-es évek közepén épült saját használatra, a 2020-as évek elején pedig jelentős korszerűsítésen ment keresztül, mely során egyebek mellett a tető a legkorszerűbb sztenderdek szerint került felújításra.
Pár alap információ a ház kapcsán.
alapterület: 361 m2
telek területe: 15634 m2
hálószobák száma: 6
alvóhelyek száma: 14+2 (14 ágy hálószobákban, 2 alvóhely a nappaliban)
fürdőszobák száma: 3 (2 teljesen felszerelt a földszinten, zuhannyal és káddal, WC-vel, 1 az emeleten WC-vel, szaunával és egy fa dézsával)
WC-k száma: 4 (3 fürdőszobában, 1 mellékhelyiség a földszinten az előtérben)
felszereltség: teljesen felszerelt és gépesített konyha (mikro, sütő, hűtő, mélyhűtő, elszívó berendezés); emeleten szauna, billiárd, asztali foci, póker asztal, földszinten ping-pong asztal, biciklik
fűtés: padlófűtés és fűtőtestek (tartályos gázzal)
egyéb: hőszigetelt ablakok, garázs, boros pince
nemrég történt nagy beruházások:
- tető teljeskörű felújítása
- kültéri fürdőtó/medence teljeskörű felújítása