hu
en 
deIngatlan kereső
131 vagy 142m2-es újépítésűnek mondható ikerházak Nagyrákos ligetes részén 1000m2-es kerttel
Ár:
65M HUF / 166 600 EUR
Alapterület:
131m2
Telek terület:
1000m2
Szobák:
5
| Készült: | 2025-09-04 15:48:02 |
|---|---|
| Tranzakció: | eladó |
| Megye: | Vas megye |
| Ár: | 65M HUF / 166 600 EUR |
| Szerkezet: | tégla |
| Fűtés/hűtés: | elektromos |
| Hőleadás: | radiátor |
| Épület szintjeinek száma: | 2 |
| Kertkapcsolat: | igen |
| Parkolás: | saját zárt parkolóban |
| Kilátás: | zöldövezeti |
| Sorszám: | #IM000517 |
|---|---|
| Típus: | ház |
| Település: | Nagyrákos |
| Szoba: | 5 |
| Építés éve: | 2023 |
| Fekvés: | észak, dél, kelet, nyugat |
| Ingatlan állapota: | újszerű |
| Terasz: | igen |
| Tetőtér: | igen |
| Komfort: | összkomfort |
Leírás
Nagyrákos festői környezetében, az Őrség Nemzeti Park szívében, távol minden zajtól, a természet ölelésében kínálom eladásra ezt a csodálatos ingatlant. Mind lakhatási, befektetési, turisztikai célokra is ideális választás lehet.A gondozott szabályos, sík téglalap alakú telek 2000nm nagyságú, melyen helyet kapott a két ikerház (131+4m2 terasz és 142+3m2 felső teraszokkal) 1000-1000m2-ees telekrészekkel. A terület csodálatos, hatalmas, nyáron kellő árnyékot és ezáltal kellemes klímát adó ősfákkal és szép bokrokkal tarkított. A helység jellegzetességét figyelembe véve kerítésre nincs szükség. Nagyárkos ezen szegletébe csak az a szűk kis közösség jár aki itt lakik. Nincs átmenő forgalom.
Az alap épület kb. 40es-50es években épülhetett, tégla falazattal melyeket jelenlegi tulajdonosuk – nem mellesleg építőipari szakember – gondos odafigyeléssel és teljes körűen újíttatott fel 2023-2024-ben. A felújítás során két, tágas (131+4nm terasz és 142+3nm terasz) iker jellegű ingatlant alakított ki.
A kialakított házrészek akár tovább is oszthatóak két felé, mivel fürdő és wc mind az alsó mind pedig a felső szinteken kialakításra kerültek. Jelenlegi felosztásban konyha mindkét házrész alsó szintjén került kialakításra.
A felújítás mértéke a szó szoros értelmében a-tól z-ig teljes körű volt:
-15 centiméteres szigetelés
-új,3 rétegű nyílászárók
-minden vezetékek cseréje
-elektromos energiatakarékos fűtőpanelek
-igényes modern stílusú hideg-, meleg burkolatok
-fürdőszobákban és mellékhelyiségekben új szaniterek
-tető teljes-körű felújítása
-napelem vezetékelés kialakítva, az engedélyezés megtörtént, a panelek felhelyezésével bármikor csatlakoztatható a rendszerre.
-a melegvizet Ariston villanybojlerek biztosítják
(teljes közmű / gáz a telekhatáron!)
A településen Falusi CSOK, CSOK Plusz, OTTHON START 3% stb.. egyaránt elérhetőek!
A település 30 kilométerre található az osztrák határtól és 17 kilométerre a szlovén határtól.
Árak:
131m2-es ikerház 1000m2-es kerttel: 65.000.000Ft / 164.500EUR
142m2-es ikerház 1000m2-es kerttel: 69.000.000Ft / 175.000EUR
Kérdés esetén keressen bizalommal!