Ingatlan vásárlás költségei és támogatások

Ingatlan vásárlás költségei Magyarországon

   A vásárlási folyamat Magyarországon - belterületi ingatlanok esetében - viszonylag egyszerűnek mondható és pár napon belül lebonyolítható. Külterületi ingatlanok esetében – „kifüggesztett ingatlan” -  az eljárás körülbelül 3 hónappal hosszabbíthatja meg az adás-vételi procedúrát.
Általánosan a következő költségekkel kell számolni:

• 4% vagyonszerzési illeték
• 0,5% ügyvédi jutalék (általában)
• ingatlanközvetítői jutalék vevői részről nem jellemző

     Meglévő ingatlan esetében az eladási összeg mértékében 5 éven belül illetékmentesen lehet ingatlant vásárolni.
5 éven belüli eladás esetén pedig a keletkezett jövedelem után és annak hányadára 15% SZJA-t kell fizetni a következő felosztásban:

0. évben (100%)

1. évben (100%)

2. évben (90%)

3. évben (60%)

4. évben (30%)

5. évben (0%)

 

     Az ingatlanok árai vagy fixen vannak feltüntetve alku lehetősége nélkül, vagy általánosságban maximálisan 3-5% alkuréssel lehet kalkulálni.

Állami otthonteremtési támogatások és feltételeik 2025-ben Magyarországon:
https://tudastar.money.hu/ismerteto/ezek-a-csaladtamogatasi-termekek-elerhetoek-az-ingatlanpiacon/#lakascelu-allami-tamogatasok-2025-ben

Mindezeken túl természetesen bármely kérdés esetén állunk ügyfeleink rendelkezésére.